КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА АДВОКАТА ПОМОЩЬ БЕСПЛАТНО ОНЛАЙН ИЛИ ПО ТЕЛЕФОНУ

   Сегодня воскресенье 22 июля 2018 г. Поиск по сайту

Консультация юриста: раздел имущества при разводе. Выделение доли из общего имущества. Срок исковой давности по разделу имущества после развода.


БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ » Раздел имущества супругов

Развод и раздел имущества.

Раздел имущества при разводе является не только распространенной, но и многосторонней категорией гражданских дел. Иногда он производится в добровольном порядке, однако чаще всего такие споры передаются на рассмотрение суда. В одних случаях речь может идти о выделении доли из принадлежащего собственникам общего имущества, в других – о разделе наследственной массы, а в третьих суд производит раздел совместно нажитого имущества супругов. Именно этот вопрос мы и рассмотрим подробнее.

Консультация юриста

Институт брачного договора на российской почве приживается плохо. Люди в нашей стране о завтрашнем дне думать не привыкли, не уверены, наступит ли он вообще, и не очень понимают, как можно заранее разделить имущество, которого на момент заключения брака еще нет. О том, что брачный договор можно заключать в любой момент брачных отношений, многие попросту не знают, а те, кто знает, предпочитают решать проблемы по мере их возникновения. И между прочим, напрасно. Скольких семейных драм можно было бы избежать, своевременно обратившись к нотариусу для подписания брачного контракта. Однако что же делать, если такая проблема возникла?

Во-первых, нужно успокоиться, поскольку обида и гнев – чувства неконструктивные, негативно сказывающиеся в первую очередь на тех, кто ими объят. Во-вторых, следует приготовиться к тому, что раздел имущества может оказаться делом довольно непростым. Лучше всего сразу заручиться помощью адвоката, сделать в любом случае полезнее на начальном этапе супружеских споров, пока они не переросли в войну. Ничто не охлаждает пыл так, как это делает холодное слово закона, который гласит, что раздел общего имущества супругов производится на принципе равенства долей. Из этого вытекает, что, даже если жена за все время брака нигде не работала, находилась дома и не внесла никакого вклада в общее благосостояние семьи, она имеет право ровно на половину всего нажитого.

С другой стороны, на большую долю в общем имуществе супруга претендовать не может, пусть даже если у нее на руках остается трое детей. Хотя, в исключительных случаях, учитывая интересы несовершеннолетних или иные обстоятельства, от принципа равенства долей суд может и отступить. Добиться этого или, напротив, в зависимости от ситуации, помочь избежать может адвокат. Кроме того, участие в процессе раздела имущества квалифицированного арбитра помогает сторонам контролировать свои эмоции. Адвокат зачастую выполняет роль тормозного механизма, что помогает обеим сторонам не наломать "дров". Цивилизованно раздел имущества супругов проходит, к сожалению, довольно редко. Чаще всего, эта ситуация используется двумя некогда любившими друг друга людьми как лишний повод друг другу насолить и побольнее ударить.

Если очевидно, что ваша вторая половина настроена решительно и готова к самым отчаянным действиям, к этому сражению нужно подготовиться, заручившись солидной юридической поддержкой. И первым делом следует составить подробную опись всего имущества, а по возможности его еще и сфотографировать. Для чего? Дело в том, что раздел супругами имущества зачастую превращается для них в самую настоящую войну. А в войне, как известно, все средства хороши. Согласно закону распоряжение супругами общим имуществом производится ими совместно и по обоюдному согласию. Более того, это правило имеет презумпцию, то есть действует до тех пор, пока не вступает в силу иное. Таким образом, ваш супруг может, например, продать принадлежащую вам технику, мебель или любое другое имущество. При этом цена нередко сознательно занижается или утаивается вовсе. В результате получается, что другая сторона вроде и готова поделиться с вами полученными по сделке денежными средствами, только предлагаемая сумма вас не удовлетворит. www.Advokat.Kollegia.RU

Признать недействительной такую сделку вы можете, только если сумеете доказать, что приобретатель имущества знал или должен был знать о том, что продажа производится без вашего ведома и согласия. Вот почему действовать всегда нужно по горячим следам. То есть, если ваша супруга (супруг) вывезла из дома бытовую технику или мебель, подавайте в милицию заявление о краже. Правоохранительные органы не очень-то любят вмешиваться в дела семейные, но проигнорировать ваше письменное заявление они не смогут.

Конечно, продать недвижимость или другое имущество, принадлежащее гражданину на праве собственности и зарегистрированное государственными органами на его имя, супруг без вашего нотариально заверенного согласия не сможет. Однако, даже если он (или она) и провернет такую сделку, например, подделав ваше согласие, вы через суд сможете добиться признания этой сделки недействительной. При этом не следует терять время, так как оспорить сделку можно только в течение года со дня, когда вы узнали или должны были узнать о ее совершении.

Раздел имущества бывает двух видов:

  1. Раздел общего имущества в натуре.
  2. Раздел неделимых вещей.
В первом случае речь идет о ситуациях, когда конструктивные особенности предметов пользования позволяют поделить их без ущерба для их потребительских свойств. Как правило, это какие-нибудь незначительные вещи: посуда, различные хозяйственные мелочи и т. п. www.Advokat.Kollegia.RU

Иногда, правда, раздел имущества в натуре возможен и для недвижимости. Например, это о частный дом, который можно перепланировать так, чтобы обустроить два отдельных входа. Расходы на такую перепланировку стороны делят поровну. Если же они не желают жить в непосредственной близости друг от друга, пусть даже за кирпичной стеной, а также в тех случаях, когда поделить жилье невозможно, суд принимает решение о выделе доли каждого из супругов. То есть после завершения рассмотрения дела о разделе общего имущества, каждая из сторон получит свидетельство о регистрации права собственности на долю в объекте недвижимости. www.Advokat.Kollegia.RU

Некоторые могут спросить: «Ну и что с этой долей потом делать, раз квартира останется все равно общей?» На самом деле есть что делать: доля в объекте недвижимости – такая же собственность, как и любая другая, и ее всегда можно ее продать, обменять или в конце концов подарить. Существует немало фирм, разбогатевших именно на разделе имущества разведенных супругов. Риэлторские агентства активно скупают такие доли, а затем перепродают нуждающимся в жилье гражданам. Только следует иметь в виду, что перед продажей своей доли в объекте недвижимости такой конторе, необходимо сначала предложить ее купить второму совладельцу. Если у супруга (супруги) денег на это нет или он (она) откажется от сделки по другим причинам, равно как и просто не даст вам ответа в течение месяца, можете смело давать объявление о продаже.

Однако вернемся к разделу общего имущества. Супруги могут провести такой раздел даже в браке, проживая вместе, в любое удобное для них время, но все, что они приобретут после официально оформленого раздела, снова будет принадлежать им в равных долях. Впрочем, супруги, делящие свое имущество во время брачных отношений, – это большая редкость и исключение из общего правила. Обычно раздел имущества производится во время процесса развода или после.

Срок исковой давности по разделу имущества после развода.

Конечно, гораздо лучше сразу убить двух зайцев и исковое заявление о разделе имущества подать одновременно с заявлением о разводе. Однако случается, что по разным причинам, сделать это не удается. Тогда не забывайте, что разделить имущество можно в течение трех лет со дня развода. Законом установлен именно такой срок исковой давности. Разумеется, обратиться в суд и потребовать раздел имущества возможно и после истечении этого срока, но, если бывший супруг (супруг) возразит, заявив, что срок исковой давности прошел, дело будет прекращено. Потребовать восстановления пропущенного срока исковой давности можно только при условии, что у вас были уважительные причины для его пропуска.

Итак, если прийти к согласию относительно раздела имущества не удается, придется обращаться в суд, а для этого следует знать несколько правил.

Правило 1.
Разделом имущества супругов независимо от суммы иска всегда занимается мировой судья. Исключением являются случаи, когда иск о разделе имущества подается одновременно с заявлением о расторжении брака, которое подлежит рассмотрению районным или городским судом. В этом случае он же и будет производить раздел общего имущества супругов. Вообще, районными (городскими) судами дела о расторжении брака рассматриваются тогда, когда у сторон есть спор по поводу детей. В остальных случаях дела о разводе и разделе имущества рассматривает мировой суд.

Правило 2.
При подаче заявления в суд с вас взимается государственная пошлина. Рассчитывается она по определенной формуле, определенной Налоговым кодексом РФ, и зависит от стоимости делимого имущества. Чем больше материальных ценностей супругами нажито, тем больше денег придется отдать в государственный бюджет, но в любом случае размер госпошлины будет не менее двухсот рублей и не превысит двадцати тысяч.

Правило 3.
Перед подачей иска из списка имущества можно сразу исключить то, что принадлежит лично каждому из супругов и их несовершеннолетним детям.

Каждому из супругов принадлежит следующее имущество:

  1. Все, что принадлежало каждому из них до заключения брака. Все, что вам подарено, вами унаследовано или получено по иным безвозмездным сделкам. Здесь, правда, имеется ряд исключений из общего правила. Так разделу могут подлежать и те вещи, которые изначально являлись личной собственностью одного из супругов, но их свойства были значительно улучшены за счет материальных или моральных вложений другой стороны. Весьма интересен вопрос с супружескими подарками. Так, если один подарил другому, например, автомобиль, а свидетелей столь щедрого подарка нет, то по желанию дарителя такое имущество также будет включено в общий перечень. Ведь всегда можно заявить, что это был не подарок, а обычная семейная покупка. И доказать обратное невозможно.
  2. Вещи личного пользования. Сюда входит одежда, обувь, предметы ухода и гигиены, и т. п. Такое имущество разделу не подлежит, если не считать драгоценностей и других предметов роскоши. Таким образом, если муж подарил жене дорогие украшения, но сделано это было без свидетелей, то делить придется и их.
  3. Авторские, смежные и иные исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности.
Раздел имущества не касается также и детских вещей, но при условии, что второй супруг сможет доказать их приобретение исключительно с целью удовлетворения интересов детей. Например, компьютер, приобретенный для школьника – это одно, а для всей семьи – совсем другое. То же касается и сделанных на имя детей денежных вкладов: разделу они также не подлежат.

Итак, как уже было сказано, раздел имущества супругов в натуре возможен не всегда, и суд в таких случаях обладает правом передать ту или иную вещь какой-то одной из сторон. При этом, если стоимость передаваемого имущества выше стоимости исчисленной доли, то получающая это имущество сторона должна оплатить разницу или отдать что-нибудь из причитающегося ей иного имущества.

Как видно из вышесказанного, раздел имущества, особенно при разводе, – процесс весьма непростой. Поэтому стоит ли повторять, что в таком деле очень желателна квалифицированная помощь профессионала? www.Advokat.Kollegia.RU  24 
Ссылка - Бесплатные консультации и полезные советы по вопросам недвижимости



 
 
Рекомендовать
Консультация юриста адвоката бесплатно
Каталог сайтов



РЕКОМЕНДАЦИЯ СТРАНИЦЫ [x]
Ваше имя: (?)
Ваш e-mail:
*Имя адресата: (?)
*E-mail адресата:
Тема письма (можно изменить):
Текст письма (текст можно изменить, а ссылка на эту страницу отправляется автоматически):
Введите защитный код: